近日,浙江省湖州市出臺保障性租賃住房星級評定實施細則(暫行),包括評定范圍、星級劃分、評定標準、職責分工、評定程序、結(jié)果運用、監(jiān)督管理等9方面,使保障性租賃住房的質(zhì)量評估有據(jù)可依、一目了然,進而規(guī)范保障性租賃住房管理,助力新市民、青年人等群體住有宜居。
根據(jù)細則,全市域內(nèi)納入年度計劃并投用的保障性租賃住房均在此次星級評定范圍內(nèi),設(shè)置五星級和四星級2類,低于四星級標準的不賦星級。
其中,規(guī)模在100套(間)以上,居室人均使用面積超10平方米,水、電、熱按套(間)單獨計量、設(shè)置,每平方米裝修標準不低于1000元,室內(nèi)及周邊配套齊全,租金不高于市場租金80%且無年漲幅的項目將優(yōu)先評定為五星級。
據(jù)介紹,近年來,湖州市持續(xù)聚焦多層次人才及新市民、青年人、靈活就業(yè)人員安居宜居需求,突出住房民生屬性,持續(xù)深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。“我們將持續(xù)加強星級評價結(jié)果運用,優(yōu)先推薦五星級項目及其產(chǎn)權(quán)或運營主體為典型項目、企業(yè),傾斜更多資源,引導(dǎo)項目主體持續(xù)加強標準化建設(shè)和高水平運營,提升整體品質(zhì)和宜居體驗。”相關(guān)負責人表示。
摘自 《中國建設(shè)報》 2024.11.05 胡州文