近年來，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有力、有序、有效推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造各項工作，小區(qū)功能短板不斷補齊、居住條件和生活品質(zhì)逐步改善、居民參與小區(qū)管理的共建共治共享主體意識穩(wěn)步提升。2019年以來，共有7119個小區(qū)納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，惠及居民226.68萬戶。
堅持目標導(dǎo)向，計劃任務(wù)有序推進。在充分調(diào)查摸底、掌握居民改造意愿的基礎(chǔ)上，按照盡力而為、量力而行的原則合理確定改造計劃項目和改造標準，自下而上申報改造計劃。落實“省級統(tǒng)籌、市級指導(dǎo)、縣級實施、街社主抓”的工作協(xié)調(diào)推進機制，堅持月調(diào)度、季通報，加強工作調(diào)度督導(dǎo)，針對2023年改造任務(wù)進展緩慢項目進行現(xiàn)場督導(dǎo)，有序推進改造計劃實施。
堅持統(tǒng)籌推進，功能品質(zhì)明顯提升。指導(dǎo)各地在充分征求民意的基礎(chǔ)上，將老舊小區(qū)改造作為城市更新的重要內(nèi)容，與城市公共停車設(shè)施提質(zhì)增量補短板、城鎮(zhèn)園林綠化品質(zhì)提升、完整社區(qū)建設(shè)等專項行動結(jié)合起來，進一步補短板、強功能、優(yōu)環(huán)境、提品質(zhì)。截至10月底，共新增停車位4萬余個，加裝電梯230部，新增電動汽車充電樁2123個以及文化休閑和體育健身場地、公共綠地518個。
堅持建管并重，長效機制有效落地。構(gòu)建社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方主體參與的管理機制，打造“紅色物業(yè)”品牌。發(fā)動群眾共同參與老舊小區(qū)管理維護，鞏固改造成果。組織開展全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“回頭看”，有針對性地補齊管理制度等短板，確保改造效果長期保持。截至10月底，471個小區(qū)成立了業(yè)主大會或選舉業(yè)主委員會，352個小區(qū)實施社會化物業(yè)管理。
摘自 《中國建設(shè)報》 2024.12.02 贛建
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